- Planungsgruppe 504 – Büroprofil
- Stadterneuerung / Aktive Zentren /
Stadtumbau / Soziale Stadt - Kommunikation / Moderation
- Öffentlichkeitsarbeit
- Stadt- und Ortsplanung
- Bauleitplanung
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- Stadtforschung / Evaluation
- Wettbewerbe / Wettbewerbsorganisation
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Stadterneuerung / Aktive Zentren / Stadtumbau / Soziale Stadt
Die Planungsgruppe 504 hat langjährige und breit gefächerte Erfahrung mit den Themen Städtebauliche Sanierung und Stadterneuerung. Aktuell bearbeiten wir Vorbereitende Untersuchungen und Integrierte Stadt(teil)-Entwicklungskonzepte bzw. Integrierte Handlungskonzepte in den verschiedenen Städtebauförderungsprogrammen wie Aktive Zentren, Stadtumbau West und Soziale Stadt. In diesem Tätigkeitsfeld konzipieren, moderieren und koordinieren wir auch projektbegleitende Beteiligungsprozesse und die Öffentlichkeitsarbeit bzw. evaluieren zu gegebener Zeit die Ergebnisse der Planungs- und Beteiligungsprozesse.
Referenzprojekte:
- „Aktive Zentren Pasing“, München
Vorbereitende Untersuchungen / Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept
- „Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept Textilviertel“, Augsburg
Vorbereitende Untersuchungen / Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept - Vorbereitende Untersuchungen Proviantbachquartier, Augsburg
- Vorbereitende Untersuchungen und Integriertes Handlungskonzept in den Stadtteilen Augustin- und Konradviertel, Ingolstadt
- Soziale Stadt „Straubing – Süd“ Vorbereitende Untersuchungen / Integriertes Handlungs-konzept / Sozialraumanalyse / Beteiligungsprozess
Referenzprojekte im Detail
„Aktive Zentren Pasing“, München
Vorbereitende Untersuchungen / Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept
München Pasing – Entwurf Rahmenplan
Im Rahmen des Programms „Aktive Stadt- und Ortsteilzentren” sollen für das Zentrum des Münchener Stadtteils Pasing aufbauend auf den bereits beschlossenen, teilweise im Bau befindlichen bzw. realisierten Projekten (Nordumgehung Pasing und Pasing Arcaden, etc.) zusätzliche Ziele, Strategien und Maßnahmen entwickelt werden, die identitätsstiftende und attraktivitätssteigernde Impulse für die Konsolidierung des traditionellen Pasing und des kleinteiligen Geschäftsbereichs generieren. Dabei wird vor allem auch auf das Engagement privater Investoren gesetzt, gewachsene und neue Qualitäten bei der behutsamen Umstrukturierung der Innenentwicklung zu entfalten. Die Planungsgruppe 504 hat zusammen mit BulwienGesa AG und der planwerkstatt karlstetter die Vorbereitenden Untersuchungen bearbeitet. Ergebnis ist ein Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept (ISEK) mit städtebaulichem Rahmenplan, Vorschlag zum Sanierungsgebiet, Einzelhandelskonzept und Marketingstrategie, Maßnahmen, Kosten- und Finanzierungsübersicht.
„Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept Textilviertel“, Augsburg
Vorbereitende Untersuchungen / Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept
Augsburg Textilviertel – Entwicklungsstrategie
Für die unterschiedlichen Teilräume im Textilviertel Augsburg wird eine angepasste qualifizierte Innenentwicklung mit vielfältigen Nutzungen wie Wohnen, Produktion, Dienstleistung, Versorgung, Kultur, Erholung, Freizeit sowie einem naturräumlichen Freiflächensystem mit den Lechkanälen etc. angestrebt – kurz, das Textilviertel soll sich zu einem lebendigen, zukunftsfähigen, multifunktionalen Stadtteil mit eigenständigem Charakter und Identität weiter entwickeln. Die Lebensverhältnisse für die ansässige Bevölkerung sollen verbessert und gleichzeitig räumliche Entwicklungspotenziale für eine behutsame Aufwertung des Stadtteils aktiviert werden. Dabei ist eine zentrale Leitidee, mit der Stadterneuerung des Textilviertels ein attraktives Bindeglied zwischen Innenstadt, den Lechauen und dem Augsburger Osten zu schaffen. Die Planungsgruppe 504 hat die Vorbereitenden Untersuchungen für das Textilviertel im Rahmen des Bund-Länder-Städtebauförderungsprogramms Teil III „Stadtumbau-West“ durchgeführt und ein Integriertes Stadtteilentwicklungskonzept (ISEK) erarbeitet.
Vorbereitende Untersuchungen Proviantbachquartier, Augsburg
Augsburg Proviantbachquartier – Ziele und Strategien für das Sanierungsgebiet
Das Ensemble Proviantbachquartier im Augsburger Textilviertel mit rund zwanzig dreigeschossigen Blankziegelbauten, ist ein charakteristisches Beispiel für die Anlage von Arbeiter-Wohnquartieren im ausgehenden 19. Jahrhundert. Mit dem Niedergang der Textilindustrie bis in die 1970er Jahre vollzog sich ein Strukturwandel im Textilviertel – leerstehende Wohngebäude und Wohnungen ohne zeitgemäßen Standard prägten die Wohnsituation im Quartier.
Die Planungsgruppe 504 hat für das Proviantbachquartier eine Vorbereitende Untersuchung durchgeführt, um die städtebaulichen Mängel und auch die Qualitäten und Potenziale festzustellen sowie Sanierungsziele und Sanierungsmaßnahmen zu formulieren. Wesentliches Sanierungsziel ist, das Proviantbachquartier zu einem attraktiven Wohngebiet mit qualitätvollen Wohnungen und zugehörigem Umfeld zu entwickeln und das Quartier mit dem übrigen Textilviertel besser zu vernetzen. Das Planungsgebiet ist zwischenzeitlich als Sanierungsgebiet förmlich festgelegt.
Vorbereitende Untersuchungen und Integriertes Handlungskonzept in den Stadtteilen Augustin- und Konradviertel, Ingolstadt
Ingolstadt Konradviertel – Einladung zur Zukunftswerkstatt
Im Rahmen des Bund-Länder-Förderprogrammes Soziale Stadt hat die Planungsgruppe 504 in Kooperation mit Fachplanern (Städtebau und Freiraum) für die beiden Ingolstädter Stadtteile Augustin- und Konradviertel (rund 10.000 EW) ein Integriertes Handlungskonzept (IHK) erarbeitet. Der Arbeitsschwerpunkt unseres Büros lag in der Bearbeitung der sozialräumlichen Analyse zu den Themen Bevölkerung, lokale Ökonomie, soziale, kulturelle Situation im Stadtteil, Angebote für Kinder und Jugendliche, Integration und Nachbarschaft sowie in der Konzeption, Moderation und Durchführung von Beteiligungsprozessen wie beispielsweise Expertenrunden oder Zukunftswerkstätten.
Soziale Stadt „Straubing – Süd“ Vorbereitende Untersuchungen / Integriertes Handlungskonzept / Sozialraumanalyse / Beteiligungsprozess
Soziale Stadt Straubing-Süd – Integriertes Handlungskonzept
Im Rahmen des Bund-Länder-Programms Soziale Stadt soll das Stadtquartier „Straubing-Süd“ stabilisiert und behutsam aufgewertet werden. Für das Stadtquartier „Straubing-Süd“ sollen Wege aufgezeigt werden, die Wohn- und Lebensbedingungen der Bewohner zu verbessern, die Identifikation mit ihrem Stadtviertel zu stärken und das Image auch über die Stadtteilgrenzen hinaus aufzuwerten. In diesem Kontext wurden Vorbereitende Untersuchungen durchgeführt und ein Integriertes Handlungskonzept erarbeitet, das den Rahmen für die künftige Entwicklung des Soziale Stadt-Gebietes „Straubing-Süd“ vorgibt. Die Bearbeitung der baulich-städtebaulichen, freiraumplanerischen und ökologischen Aspekte erfolgte durch das Stadtplanungsamt, für die Bearbeitung der Sozialraumanalyse und die Durchführung des Beteiligungsprozesses wurde die Planungsgruppe 504, von der Stadt Straubing beauftragt. Die Sozialraumanalyse basiert auf der Auswertung vorhandener Daten der Stadt Straubing, behördlicher Einrichtungen wie z.B. der Bundesagentur für Arbeit, der Städtischen Wohnungsbaugesellschaft, u.a. sowie auf den Ergebnissen von Expertengesprächen.